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わたしたちのマンション「感」理

住宅宿泊(いわゆる民泊)事業への対応につきまして

公開日: : 最終更新日:2017/11/16 あなぶきセザールサポート, お知らせ, 公式ニュース

管理組合理事長様

拝啓 時下ますますご清祥のこととお喜び申し上げます。平素は管理運営業務に格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、住宅宿泊事業法が公布(2017.6.16)され、住宅宿泊(いわゆる民泊)事業が開始されることとなりました。法の施行時期は未定(公布後1年以内)ですが、従来の管理規約条文である「専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」という文言だけでは、民泊が管理規約違反とは解されず、住宅宿泊事業者(区分所有者)から住宅宿泊事業の届出が都道府県知事に提出され受理されるおそれがあります。

*ただし、今後省令にて管理規約上に民泊を禁止するか否かが明確に規定されていなくとも、管理組合の総会・理事会決議を含め、管理組合として民泊を禁止する方針が決定されているかどうかについて届出により確認することとし、禁止する方針が決定されたマンションにおける事業の実施を防止することが規定される予定です。

つきましては、管理組合として民泊を禁止するかどうか、管理規約の改定あるいは方針決めなどをご検討いただきたく、理事会などの折に担当者からご説明させていただきますのでよろしくお願いいたします。
敬具

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山本 武雄

山本 武雄

総務部:山本 武雄(やまもと たけお)
あなぶきセザールサポートで広報を担当しております山本と申します。当社の各種ブランディング活動(インナーブランディング・アウターブランディング)を、一企業の取り組み事例としてご紹介させていただきます。

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