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マンション浴室リフォーム成功のコツとは?其の一

公開日: : 最終更新日:2016/05/11 お役立ち情報, リフォーム, 事例紹介|マンション修理・リフォーム

こんにちは、美容と健康のために、お風呂に入っている木須です。
特に寒い日は、いいですよねー。

突然ですが、皆さんは今のお風呂に満足していますか?
特に築10年以上が経過しているお風呂は、
「寒い」「乾きが悪い」「カビがひどい」「劣化してきて掃除が大変」といった
不満や心配があるのではないかと思います。
マンションの場合はユニットバスが主流ですが、その交換時期の目安は、
15年~20年と言われていますので、そろそろ交換をお考えの方もいらっしゃるはず。

そこで、今回はマンション浴室リフォームを成功させるポイントを2部構成でご紹介します。

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目次

  • そもそも、ユニットバスとは?
  • 最新のユニットバス
  • まとめ

 

1

 

1.そもそもユニットバスとは?

ユニットバスと聞くと、賃貸アパートの浴槽・洗面ボウル・トイレが
1部屋に集まったお風呂を思い浮かべるのではないでしょうか?
実はこれ、「3点ユニットバス」と言われるもので、ユニットバスの1種です。

ユニットバスとは、周りの壁・天井・床が一体になっているお風呂の総称で、
防水性の高い素材(FRPや人工大理石等)を用いて、天井・浴槽・床・壁などを工場で成型し、
現場に搬入した後にそれらを組み立てるお風呂となります。

つまり、『空間の中にさらにお風呂としての空間を作る』といったイメージですね。
さらに、ユニットバスは日本が開発した商品なのをご存知でしたか?

その成り立ちは、1964年の東京オリンピックまで遡ります。
当時オリンピックを控え、急ピッチで建設が進められていたホテルニューオータニで、
工事を省力化するために考案されました。
それまでのバス・トイレの工事では、1部屋につき職人数人で工期が1ヶ月掛かっていたものが、
ユニットバスの開発・採用で実際のホテルニューオータニでは、
1000室以上の客室すべてのユニットバスの設置を3ヶ月半で完了したと言われています。(すごい!)

ユニットバスは、当時の日本の効率化が生んだ“メイドイン・ジャパン”の日本の誇れるお風呂なのです。

2
※当時のホテルニューオータニに設置した初代ユニットバス

2.最新のユニットバス

1960年代には生まれていたユニットバス。
現在のユニットバスはどう進化しているのでしょうか。

最新のユニットバスは、「温かい」「省エネ」「乾きやすい」「掃除がしやすい」のが主な特徴です。
1つひとつ簡単にご紹介します。

●温かい
各メーカーで名称は異なりますが、浴槽のまわりに断熱材でカバーする構造が主流になっています。
これにより、お湯が冷めにくく、時間が経っても温かいお風呂が楽しめます。
さらに、換気扇に暖房機能が付いた暖房換気扇や換気乾燥暖房機を追加すれば、
寒い冬のお風呂タイムも快適に過ごせます。

3
※魔法びん浴槽 / TOTO

●省エネ
水廻りということもあり、特に節水機能が向上しています。
水滴の中に空気を含ませたり、少ない水量を高い水圧で噴出したりすることで、
高い節水性能が見込めるシャワーが標準仕様となってきています。
また、先程ご紹介した断熱構造浴槽にすることで、お湯が冷めにくい=追い焚きをする回数も減るので、
ガス効率の省エネにも繋がります。

4
※エアインシャワー / TOTO

●乾きやすい
洗い場の床が特殊な凹凸構造になっており、表面の水滴を排水口まで自然に誘導します。
これにより、夜お風呂に入ったとしても、翌朝には素足のまま入っても大丈夫なほど床が乾き、
カビの原因の予防にもなります。

5
※サーモフロア / LIXIL

●掃除がしやすい
現在のユニットバスは各部がお掃除しやすい加工・形状になっています。
水垢がつきにくい鏡、汚れを弾く表面加工が施された浴槽、髪の毛をまとめてポイッと捨てられる排水口、
パッキンがないドア、汚れもカビも付着しにくい壁・・・などなど、
毎日のお掃除が楽チンになり、時間短縮にもつ繋がる機能が満載です。

6
※くるりんポイ / LIXIL
このように、様々な機能が選べるのが現在のユニットバスの特徴です。
各メーカーで、少しずつ機能や性能が異なりますので、
ご興味のある方は一度ショールームでじっくり見学すると、
その違いがよりよくわかりますのでおススメです。

7
※リフォムス MR-X / Panasonic

3.まとめ

ということで、今回は概要についてご説明させていただきました。次回は、施工にあたっての注意点等をお話させていただきたいと思います。

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木須 拓己

木須 拓己

匠事業部:木須 拓巳(きす たくみ)
分譲マンション管理会社で専有部(お部屋内)の様々なサービス開発・企画の立案、リフォーム&リノベーション・室内クリーニング、インテリア商品販売等、お客様の快適な生活をサポートする部署の担当。分譲マンションの管理会社を15年務めた実体験及び情報をわかりやすく伝えるために日々仕事に励んでいます。仕事での心情:ニーズを形にする

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