*

スッキリと理解できる不動産の面積・広さ(㎡、坪、帖)

公開日: : お役立ち情報, 売りたい・貸したい

 

あなぶきセザールサポートの生山です。今回は不動産の面積や広さをスッキリと理解していただきたいと思います。

よくマンションのチラシなんかには「全室80㎡超!!」とか書いてますよね。「㎡」という単位がでてきます。一戸建てや土地だと「坪」で表記したり、賃貸のワンルームとかだと「10帖以上の部屋でなきゃイヤだ」と「帖」を使ったり、いまいちピンとこない方も多いのではないでしょうか。ということで、なんとなくでも広さの感覚が分かるようにしましょう。

面積広さ

目次

  • ㎡(平方メートル、平米、へいべい)
  • まとめ

 

 ㎡(平方メートル、平米、へいべい)

まずは㎡です。業界のひとは「へいべい」と言いますが、平方メートルのことです。主にお部屋の面積を表すときにパンフレット等に記載されています。当たり前ですが、1㎡=1メートル×1メートルです。畳1帖が約1.65㎡といわれています。6帖の部屋が10㎡くらいですね。1Kやワンルームのマンションですと10㎡台だとやや狭い、20㎡台だと普通、30㎡台だとやや広いという感じです。(一概には言えませんけどね…)

ちなみに部屋を㎡で表記しているのは専有面積といってお部屋の中の面積です。基本的にバルコニー面積は別表記されます。専有面積といって記載されているのは壁芯(へきしん)面積といって、柱や壁の厚みの中心線から測った床面積のことです。壁芯面積は柱と壁の厚みの半分も入った面積だということを覚えておきましょう。

 

「坪」は一戸建てや土地の売買でよく使われます。1坪が3.3㎡(正確には3.30578㎡)、畳約2帖分です。

100㎡の土地は3.3で割って約30坪ということです。

㎡を坪に換算する時は0.3を掛けると覚えた方が分かりやすいと思います。この場合だと100㎡×0.3=30坪、ですね)

反対に100坪の土地といえば100坪×3.3で330㎡の土地ということです。

“坪は㎡の30%くらい”と覚えておきましょう。

 

最後に「帖」です。「帖」は「畳」とも表記されますが、どちらも大きな違いはありません。基本的に和室は「畳」洋室は「帖」で表記することが多いようです。

1帖は約1.65㎡、約0.5坪です。10帖の部屋は16.5㎡、約5坪ということですね。

 

まとめ

不動産の広さを表す単位で代表的なものには主に「㎡」「坪」「帖」と3つがありますが、一番ピンと来るのは「帖」ではないでしょうか。1帖が1.65㎡、2帖が3.3㎡で1坪です。

1㎡=0.3坪(1m×1m)

1坪=3.3㎡(畳2枚分)

1帖=1.65㎡/0.5坪(畳1枚分)

スッキリ…とはいかないかもしれませんが、これが分かっていれば大体広さの感覚を掴むことができると思います。不動産のチラシを見て、「あ、この家は20坪だから66㎡くらいだな…」とか「10帖といったら16.5㎡くらいだな…」とか常日頃から考えていると広さの感覚がスッキリと理解できるようになりますよ。

The following two tabs change content below.
生山 亨

生山 亨

総務部:生山 亨(いくやま こう)
分譲マンションの管理担当(フロント)を経て賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介を経験。
長年やってきた賃貸業務、中でも特に空室の改善、対策は得意分野です。
現在は総務部に所属し「素敵な会社づくり」に奮闘中!
採用は人と会社のマッチング。不動産は人と物件のマッチング。
どちらも「出会い」が大切ですね・・・。

記事を気に入ったらシェアをしてね

  • twitter
  • facebook
  • google+
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • twitter
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket

ブログの読者になる

ブログの読者になると新着記事の通知を
メールで受け取ることができます。
読者登録はコチラ

関連記事

2016.10.01

マンションの駐輪場問題でお悩みの方必見!分譲マンション自転車置場利用細則策定のポイント

飯野琢磨 飯野琢磨

記事を読む

地下鉄南北線「幌平橋」駅から徒歩8分 市電「静修学園前」駅から徒歩2分 ヒルズ山鼻177 702号室

生嶋良崇 生嶋良崇

記事を読む

高齢化に伴うマンションでの安否確認

あなぶきセザールサポート公式 あなぶきセザールサポート公式

記事を読む

結露対策で困っていませんか?マンションできる対策方法

木須 拓己 木須 拓己

記事を読む

地下鉄東西線「二十四軒」駅から徒歩1分 琴似マンション 3LDK 314号室

生嶋良崇 生嶋良崇

記事を読む

ブログの読者になる

ブログの読者になると新着記事の通知を
メールで受け取ることができます。
読者登録はコチラ

文字サイズの変更

標準 拡大
  • facebook
  • feedly
  • livedoor
  • rss
宅建合格講座! 権利関係|「抵当権③~法定地上権」を解くときのポイント

皆さんこんにちは、仲井です。 今回も、「抵当権」を学習します。テ

分譲マンション共用部地震保険での支払い事例と保険内容の改定について

おはようございます。あなぶきセザールサポート保険担当の後藤です。

マンション建替えの進め方①初回検討段階の進め方

こんにちは。松井です。 最近、分譲マンションの建替えに関するご質

分譲マンション管理員の現地研修|モップを使った拭き掃除

こんにちは、雨の日も愛犬の散歩は毎日欠かさず行っている岡田です。

賃貸マンション大家さん必見!家賃を下げる前にやるべき空室対策

あなぶきセザールサポートの生山です。マンションやアパートの空室は年々増